Судебные страсти  
Главная О программе Телепередачи Обратная связь Консультация юриста, психолога Глас народа
  Консультация
Юридическая консультация on-line
На Ваши вопросы отвечают юристы программы «Судебные страсти».


Дата: 25.11.2011         Тема вопроса: Отказ от приватизации

Вопрос:
В однокомнатной квартире прописаны я бывший муж и наш сын. Согласия на приватизацию бывший муж не дает. Можно ли мне и сыну определить свои доли и приватизировать их? Если нет, то какая есть возможность размена? Сейчас в квартире я и сын не проживаем, а живёт бывший муж с новой семьёй.

Ответ:
Уважаемая Надежда, для приватизации жилого помещения необходимо согласие всех зарегистрированных в нем лиц. Однако вы имеете право в соответствии со ст.72 Жилищного кодекса РФ на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма.
Наниматель жилого помещения по договорам социального найма, с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю. Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.
Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членам его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществлении я принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.
Для подачи искового заявления о принудительном обмене жилого помещения предварительно необходимо предоставить не менее 3 –х вариантов обмена и получить 3 отказа.
Жилое помещение, полученное в результате обмена, можно будет приватизировать, если договор социального найма был составлен до 1 марта 2005 года.


к списку вопросов
Отправить свой вопрос
Rambler's Top100 Создание и поддержка сайта — студия Web IT