Дата: 09.06.2011 Тема вопроса: Жилищные отношения |
Вопрос: Я хочу купить квартиру. 1/2 принадлежит жене, 1/2- мужу. Надо ли при продаже согласие каждого на продажу доли другого? Спасибо |
Ответ: Уважаемая Оксана.
На основании Статьи 250 Гражданского кодекса РФ . При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
Для начала нужно предложить выкуп доли другому собственнику.
|
к списку вопросов
|
Отправить свой вопрос |
|