Судебные страсти  
Главная О программе Телепередачи Обратная связь Консультация юриста, психолога Глас народа
  Консультация
Юридическая консультация on-line
На Ваши вопросы отвечают юристы программы «Судебные страсти».


Дата: 27.04.2011         Тема вопроса: Жилищные отношения

Вопрос:
У нас с мужем в собственности комната в коммунальной квартире(в кредите,надеемся его погасить материнским капиталом когда родится второй ребенок).Семья-соседи против того что бы мы сдали в наем свою комнату(хотим через агенство по договору с временной регистрацией).Имеем ли мы право сдать без их согласия комнату и какие для нас могут быть последствия,если они грозятся сделать справку о болезни своего ребенка.

Ответ:
Уважаемая Марина.
В соответствии со статьей 246 Гражданского Кодекса РФ Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил.
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Без согласия соседей, Вы не сможете сдать свою комнату по договору аренды.


к списку вопросов
Отправить свой вопрос
Rambler's Top100 Создание и поддержка сайта — студия Web IT